Appartement - MARSEILLE

Réf. 108

MARSEILLE - 13004

Au coeur des 5 Avenues, dans un bel immeuble art déco des années 30, bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, doté d'un balcon. Lumineux et exposé Est, il offre une belle distribution des pièces et d'ouvertures en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible pour votre confort toute l'année. DPE : D / D.

L'appartement est à remettre au goût du jour - fort potentiel pour un couple, primo accédants ou investisseur souhaitant valoriser le bien. Emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, du métro et de tous les commerces.

Caractéristiques principales
- Surface : 60 m²
- Type : T3 (2 pièces principales + séjour)
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée séparée
- Exposition : Est - lumineux
- Étage : 2ème avec ascenseur
- Fenêtres : PVC double vitrage
- Chauffage : individuel au gaz
- Climatisation : réversible
- DPE : D / D
- Charges : 1 200 euros / an
- Copropriété : 24 lots
- Taxe foncière : 1057 euros
- Cave : oui
- Travaux : à mettre au goût du jour
- Proximité : tramway, métro et commerces immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact : 06 17 98 63 75
Coup de coeur !


Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 24
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1200 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 000 €