Appartement - MARSEILLE

Réf. 58

MARSEILLE - 13004

Au coeur du très recherché quartier des 5 Avenues, dans un bel immeuble bourgeois de 1900 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement traversant de 112 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur).

Les propriétaires ont su préserver le charme de l'ancien : cheminée en marbre, moulures, parquet d'origine, le tout sublimé par une belle luminosité.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse double pièce de vie exposée Est, prolongée par un agréable espace vitré modulable selon vos envies, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous profiterez ici de la lumière et du calme des jardins intérieurs.

Côté Ouest, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complété en son centre par une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave vient parfaire ce bien rare.
Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Coup de coeur assuré !

- Copropriété de 4 lots - syndic bénévole
- Charges annuelles : 1 068 euros
Taxe foncière 1430 euros
- DPE : C/A - Estimation dépenses énergie comprise entre 990 et 1390 euros

Contact : 06 17 98 63 75

ART COMIMMO SARL - 1 Place Maréchal Fayolle - 13004 Marseille
440 479 368 RCS MARSEILLE - Siret 440 479 368 00050
TVA intracommunautaire FR 35440479368
04 91 95 01 01 contact@artcomimmo.com
Carte professionnelle CPI 1310 2020 000 045 346 délivrée par CCI de Marseille
Garantie financière n° 65548-3 : QBE Europe - 1 Passerelle des Reflets - 92913 Paris
RCP n° VD 7.000.001 - Serenis - 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - 44500 La Baule contact@medimmoconso.fr - https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1048 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1048 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

399 000 €