Appartement - Marseille

Réf. 119

Marseille - 13004

VENDU
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 94 m² allie charme de l'ancien et rénovation de qualité.
Caractéristiques principales :
-Type 4 lumineux grâce à exposition Est-Ouest
-Agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse / verrière de 10 m²
-Trois chambres spacieuses donnant sur balcon en demi-lune
-Rénovation haut de gamme respectant le cachet de l'époque :
Parquet chevron d'origine
Hauteurs sous plafond
Moulures élégantes
Espaces d'eau et confort :
-Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
-WC séparés
-Grand hall d'entrée avec dressing
-Chauffage individuel électrique - Électricité aux normes
-Fenêtres PVC double vitrage
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un bien rare à découvrir rapidement, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Copropriété de 16 lots d'habitation - Charges copropriété 1784 euros / an - DPE D/B
Contact : 06 64 93 24 23

ART COMIMMO SARL - 1 Place Maréchal Fayolle - 13004 Marseille
440 479 368 RCS MARSEILLE - Siret 440 479 368 00050
TVA intracommunautaire FR 35440479368
04 91 95 01 01 contact@artcomimmo.com
Carte professionnelle CPI 1310 2020 000 045 346 délivrée par CCI de Marseille
Garantie financière n° 65548-3 : QBE Europe - 1 Passerelle des Reflets - 92913 Paris
RCP n° VD 7.000.001 - Serenis - 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - 44500 La Baule contact@medimmoconso.fr - https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1784 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 16
Procédure de copropriété : Procédure en cours
Charges annuelles : 1784 € / an
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

375 000 €