Appartement - MARSEILLE

Réf. 122

MARSEILLE - 13004

Idéalement situé à proximité du quartier des 5 Avenues et de la Blancarde, dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, tramway et métro.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, découvrez cet appartement traversant de type 4 d'une superficie de 86 m², exposé est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, en bon état général.

Il se compose de :
Côté est : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 30 m², ainsi qu'une chambre de 13 m²
Côté ouest : deux grandes chambres de 17 m² et 19 m²
Un balcon et une grande loggia, apportant des espaces extérieurs appréciables

Les + :
Appartement traversant, ensoleillé et lumineux
Bon état général, prêt à vivre
Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte
Fenêtres récentes en PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Une cave
DPE : D / D
Charges annuelles : 1 848 euros
Taxe foncière : 1 730 euros
Estimation dépenses énergie comprise entre 1180 et 1650 euros / An

Coup de coeur !
Contact : 06 17 98 63 75

ART COMIMMO SARL - 1 Place Maréchal Fayolle - 13004 Marseille
440 479 368 RCS MARSEILLE - Siret 440 479 368 00050
TVA intracommunautaire FR 35440479368
04 91 95 01 01 contact@artcomimmo.com
Carte professionnelle CPI 1310 2020 000 045 346 délivrée par CCI de Marseille
Garantie financière n° 65548-3 : QBE Europe - 1 Passerelle des Reflets - 92913 Paris
RCP n° VD 7.000.001 - Serenis - 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - 44500 La Baule contact@medimmoconso.fr - https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr



Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1848 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1848 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

232 000 €