Appartement - MARSEILLE

Réf. 132

MARSEILLE - 13004

SOUS OFFRE - Au coeur du quartier très recherché des Cinq Avenues, découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au sein d'une copropriété des années 50 très bien entretenue.
En parfait état, l'appartement bénéficie d'une agréable distribution et d'une belle luminosité.
Côté Sud-Est, la pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. Une grande fenêtre ainsi qu'une porte-fenêtre côté cuisine apportent une belle clarté à l'ensemble et permettent d'accéder à un agréable balcon.
A l'opposé, côté Sud-Ouest, se trouvent les deux chambres, offrant ainsi une séparation appréciable entre l'espace de vie et l'espace nuit.
En position centrale, une salle de bains neuve et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, de tomettes au sol et d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et caractère à ce bien.
Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel par radiateurs électriques à inertie sèche.
Un appartement à la fois fonctionnel, lumineux et plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités des Cinq Avenues.

COUP DE COEUR !
Contact : 06 17 98 63 75

Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 1 530 euros
Taxe foncière 880 euros
- DPE : D/B - Estimation dépenses énergie comprise entre 1100 et 1510 euros
ART COMIMMO SARL - 1 Place Maréchal Fayolle - 13004 Marseille
440 479 368 RCS MARSEILLE - Siret 440 479 368 00050
TVA intracommunautaire FR 35440479368
04 91 95 01 01 contact@artcomimmo.com
Carte professionnelle CPI 1310 2020 000 045 346 délivrée par CCI de Marseille
Garantie financière n° 65548-3 : QBE Europe - 1 Passerelle des Reflets - 92913 Paris
RCP n° VD 7.000.001 - Serenis - 63 chemin Antoine Pardon 69814 Tassin
Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - 44500 La Baule contact@medimmoconso.fr - https://medimmoconso.fr
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr




Copropriété de 14 lots.

Charges annuelles : 1530 euros.


Nombre de lots de la copropriété : 14
Charges annuelles : 1530 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

235 000 €